DAS HAUS AM SEE

Mitten in der Grünoase des Schlossparks Velm und dabei nur 15 Minuten vor Wien wird dieser Traum wahr. Wohnen direkt am Natursee mit perfekter Nahversorgung sowie die Stadtnähe mit allen ihren Vorteilen runden hier das einmalige Wohngefühl ab.

Das Haus

Die massive Bauweise mit Ytong 48 cm Thermoblockstein sorgt für hocheffizientes, gesundes Wohnen mit unvergleichlichem Wohlfühlklima. Holz/Alufenster, Fußbodenheizung sowie eine Luft-/Wärmepumpe vereinen ökologische Bauweise mit
den modernsten Anforderungen an Energieeffizienz.

das Haus
  • Massivbauweise 48 cm Thermoblockstein
  • belagsfertige Ausführung
  • Luft-/Wärmepumpe mit Klimafunktion
  • Fußbodenheizung
  • Holz-/Alufenster
  • flexible Gestaltung der Innenwände
  • optional Dachterrasse/Carport

Das Ambiente

Die großzügige, offene und sonnendurchflutete Raumgestaltung, sowie die Verwendung hochwertiger Materialien macht das ganz besondere Wohngefühl spürbar. Gestalten Sie die Raumaufteilung ganz flexibel nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Wohnfläche gesamt: 129,50 m2, Terasse: 14 m2

das Ambiente

Die Lage & Umgebung

  • 15 Minuten zur Stadtgrenze Wien
  • schnelle Verbindung zur Autoban A3 und A4
  • Postbus 467 und 469 zum Wiener Haptbahnhof
  • Supermärkte, Schulen und Ärzte gleich in Himberg
Die exklusive Traumlage und ein perfekt geplantes Haus, direkt am Wasser bieten Erholung, Freizeit und ein unbeschreibliches Lebensgefühl mitten im Grünen einer Parkresidenz.

Die Hard Facts

Grundstücksfläche

303 – 347 m2

Garten

196 – 240 m2

Terrasse

14 + 10,5 m2

Erdgeschoß

61,25 m2

Obergeschoß

68,25 m2

Gesamt

129,50 m2

Wir bieten Ihnen diese hohe Lebensqualität zu besonders attraktiven Konditionen.

Haus inkl. Grundstück direkt am See schon

um € 429.000,-

der Preis

Kontakt

WFG-JR Bauträger GmbH
Hirschstettnerstraße 19-21/E/1
1220 Wien

Infohotline: 0676 842 505 550
info@wfg-bautraeger.at
www.wfg-bautraeger.at

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